DER SCHLAFENDE RIESE.
Cashflow ab Tag 1
8–9 Wohneinheiten möglich
§34 BauGB
Mixed-Use-Asset auf 4.529 m² Grundstück an der A49. Laufender Cashflow durch etablierten Bestandsmieter, dazu signifikantes Entwicklungspotenzial: 8–9 Wohneinheiten realisierbar, Konzeptpläne liegen vor. Fernwärme und PV-Anlage bereits vorhanden. Sie kaufen Bestand und zahlen Bestandspreis.
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STRATEGISCHE
BESTLAGE IN KASSEL.
Industriepark Niederzwehren, im Aufwind. Die Lage sichert heute den Cashflow und treibt morgen den Wertzuwachs: exzellente Autobahnanbindung für Gewerbe. Hier investieren Sie, bevor der Markt den Standort vollständig entdeckt hat.
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Zur Auffahrt A49
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Kreuz Kassel-West / A44
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Stadtzentrum Kassel & ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe
Unternehmenspark in Entwicklung
Kasernen-Conversion vor Ort schafft Aufwertungsdynamik. Früher Einstieg = höchste Rendite.
„Wir reden kein Objekt schön. Substanz, Zahlen und Potenzial liegen offen auf dem Tisch, geprüft und im Datenraum nachvollziehbar. Transparent, diskret und fair bewertet."
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Kein Makler, keine Warteschleife, kein Kleingedrucktes. Sie verhandeln direkt mit dem Eigentümer: transparent, diskret und auf Augenhöhe. Ein Objekt mit laufendem Cashflow und klarer Entwicklungsoption, vollständig dokumentiert im Datenraum. Der Weg ist kurz. Den Rest klären wir persönlich.
